Achat Maison individuelle PLELAN LE GRAND 35380 35057-924
Description
En exclusivité , L'Office notarial de PLELAN LE GRAND vous propose d'acquérir sur la commune de PLELAN LE GRAND et proche du centre ville une maison d'habitation de construction traditionnelle située en impasse.
PROCHE DU CENTRE VILLE ET COMMERCES :
Ce bien immobilier d'environ 100 m² habitables est composé d'une entrée desservant une salle de séjour-salon avec cheminée ( insert ) , une cuisine aménagée, une chambre au rez de chaussée, salle de bains, wc.
A l'étage , vous pourrez bénéficier de deux chambres ainsi qu'un bureau , d'une salle de douche et wc.
Un grenier en sus d'environ 7 m² vous permettra d'aménager un dressing.
Vous pourrez profiter d'un grand sous-sol avec garage, buanderie, cave ainsi qu'un abri de jardin.
Vous apprécierez l'environnement de cette maison située en impasse et implantée sur un beau terrain d'une superficie de 969 m².
Pour votre information, ce bien est équipé partiellement d'un système de chauffage aérothermique ( pompe à chaleur ) ainsi que de radiateurs électriques venant compléter l'installation de chauffage .
Pour votre information également , la couverture est en ardoises naturelles .
Le bien est raccordé au tout à l'égout.
Alors, si ce bien immobilier correspond à vos critères d'installation sur une commune dynamique située en Brocéliande , n'hésitez pas à contacter notre service immobilier afin d'organiser une prochaine visite.
Votre conseiller : M. Lionel BAUDRY - tél : 06.80.21.05.54
mél: negociation@onplg.notaires.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 114,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 014,81 € |
| TVA | 602,96 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 210,00 € |
| Droits d'enregistrement | 13 251,00 € |
| Total taxes | 14 063,96 € |
| Total Frais d'acte | 17 078,77 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 227 078,77 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)