Achat Maison individuelle PLELAN LE GRAND 35380 56046-1332
Description
L"Office 356 Notaires de Guer vous propose cette belle maison contemporaine de 2002 située sur la commune de Pélan le Grand. Dans un village au calme, vous y poserez vos valises ! Elle dispose au rez de chaussée : d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie et son espace cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse Sud-Ouest, une chambre avec placard-dressing et une salle d'eau privative, un wc, et un garage attenant. A l'étage : un dégagement dessert quatre belles chambres (rangements) dont une avec patio exposé sud, une salle de bains équipée et un wc.
Le jardin arboré de 2063 m2 avec sa terrasse et son abri de jardin complètent ses atouts. Chauffage géothermie - Fosse toutes eaux aux normes - A visiter !
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 928,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 828,81 € |
| TVA | 765,76 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 310,00 € |
| Droits d'enregistrement | 19 561,00 € |
| Total taxes | 20 636,76 € |
| Total Frais d'acte | 24 465,57 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 334 465,57 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 12 000€
Charge Acquereur
