Achat Maison individuelle PLEUMELEUC 35137 35057-946
Description
L'Office notarial de PLELAN LE GRAND vous propose d'acquérir en exclusivité sur la commune de PLEUMELEUC à quelques minutes de la Commune de ST GILLES, une maison d'habitation de construction traditionnelle de plain-pied d'environ 80 m² habitables ( année 1986 ) située en impasse proche du centre bourg .
Ce bien immobilier est composé d'une entrée desservant une cuisine ouverte aménagée , une salle de séjour-salon avec poêle à granulés, une véranda donnant sur le jardin.
La maison est également aménagée de trois chambres au rez-de-chaussée , une salle d'eau et wc séparés .
Un grenier au-dessus de la maison non aménageable ainsi qu'un garage avec grenier au-dessus et cave .
Vous disposerez d'un terrain d'une superficie de 420 m² aménagé d'un abri de jardin ainsi qu'un puits existant sur la parcelle .
N'hésitez pas à contacter notre service immobilier pour tout projet d'installation sur la commune en résidence principale ou investissement locatif .
Votre conseiller : M. Lionel BAUDRY - tél : 06.80.21.05.54
mél: negociation@onplg.notaires.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 196,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 096,21 € |
| TVA | 619,24 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 220,00 € |
| Droits d'enregistrement | 13 882,00 € |
| Total taxes | 14 721,24 € |
| Total Frais d'acte | 17 817,45 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 237 817,45 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 12 672€
Charge Acquereur
