Achat Maison individuelle POCE LES BOIS 35500 35131-7
Description
Maison à Vendre à Pocé-les-Bois (35500) en Ille-et-Vilaine (35)
A 2,5 kms de la gare de VITRE,
Cette maison se situe dans la commune de Pocé-les-Bois, offrant une surface habitable de 211 m² et un terrain de 2220 m². Le bien comprend une partie habitation et un studio avec accès indépendant par l'extérieur.
Descriptif : entrée avec placards, salon-salle à manger avec cheminée, cuisine A/E, dégagement desservant une salle de bains, wc, une chambre/placard et un bureau. A l'étage, 2 chambres, une salle d'eau/wc et un studio (pièce principale et salle d'eau). Attenant, un garage et une grange.
Beau jardin arboré et terrasse couverte.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Pocé-les-Bois.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 742,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 642,81 € |
| TVA | 928,56 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 410,00 € |
| Droits d'enregistrement | 23 780,00 € |
| Total taxes | 25 118,56 € |
| Total Frais d'acte | 29 761,37 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 439 761,37 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 14 350€
Charge Acquereur
