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Achat Maison individuelle PONT PEAN 35131 35129-6413

132 m²
7 pièces
5 chambres
Ref.
35129-6413

Description

NOUVEAUTE TRENTE CINQ NOTAIRES !! PONT-PEAN, dans un quartier calme et arboré, vous serez séduit par cette maison aux volumes et prestations. Ouvrez la porte, vous trouverez une entrée spacieuse donnant sur une lumineuse pièce de vie avec un accès direct à la terrasse et au jardin exposé sud. La cuisine est totalement aménagée-équipée et de qualité. Pour permettre une vie de plain-pied, la maison dispose d'un espace parental avec sa chambre et sa salle d'eau. un WC et un cellier complète le premier niveau. A l'étage, un palier dessert 4 chambres avec rangement, une salle de bains et un WC indépendant.
Les plus de la maison :
- un garage de 30 m² ;
- un terrain arboré sans vis-à-vis exposé sud ;
- une cours bitumée ;
- un abri de jardin.
Maison coup de c?ur à visiter sans tarder !!!

Caractéristiques

Surface habitable
132 m²
Surface de terrain
1 119 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
16 575€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
171
en kWhep
/m²/an
27 *
en kgeqCO2
/m²/an
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
27 en kgeqCO2/m²/an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 810 € et 2 500 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 3 864,91 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 4 764,91 €
TVA 952,98 €
Contribution de sécurité immobilière 425,00 €
Droits d'enregistrement 24 650,00 €
Total taxes 26 027,98 €
Total Frais d'acte 30 792,89 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 455 792,89 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)