Achat Maison individuelle PONT PEAN 35131 35176/259

Description

Sur la commune de PONT PEAN, à moins de 15min, de la gare SNCF de RENNES et de l'aéroport de RENNES SAINT JACQUES située dans un cadre paisible et verdoyant, cette somptueuse maison de maitre allie charme d'antan et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, ses cheminées d'époque et sa décoration soignée.

Vous trouverez au rez de chaussée :
- une entrée majestueuse deservant un séjour avec cheminée, idéale pour les moments conviviaux
- un salon également doté d'une cheminée, offrant un espace de détente chaleureux
- une grandiose cuisine aménagée où les amateurs de gastronomie profiteront d'équipements haut de gamme et apprécieront la luminosité et la vue sur le parc grâce à la verrière forgée alliant charme et confort thermique
- une arrière cuisine fonctionnelle, facilitant le quotidien
- un vestibule élégant menant à une lingerie pratique
- une chambre spacieuse avec cheminée d'agrément, disposant d'une salle d'eau attenante avec placards intégrés et d'une mezzanine au dessus.

Au premier étage :
- un dégagement deservant deux chambres confortables et lumineuses, communicantes par le dressing, une salle d'eau moderne et un wc avec lavabo supplémentaire.

Au deuxième étage :
- une chambre supplémentaire offrant une vue imprenable sur le parc, un salon ou bureau avec cheminée d'agrément, idéal pour le télétravail ou la lecture
- un wc indépendant avec lavabo

En exterieur vous profiterez :
- d'un parc arboré de plus de 6000 m² véritable havre de paix pour les amoureux de la nature
- d'un garage double
- de deux préaux pratiques pour le rangement ou les loisirs
- d'un portail éléctrique assurant intimité et sécurité.
- d'un puits raccordable à la maison

Les atouts supplémentaires de ce bien : la géothermie, l'isolation et les fenêtres récentes en font une demeure confortable et économique.

Ce bien d'exception, aux prestations haut de gamme, est une invitation à la sérennité et au raffinement. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, il saura combler les amateurs d'authenticité et de confort.

Chers confrères et agences, ne manquez pas l'opportunité de proposer à vos clients d'acquérir une propriété d'exeption.
Contact de l'étude Maud CHOPIN : 06 31 07 13 08