Achat Maison individuelle QUEDILLAC 35290 35056-1515













Description
Situé dans un environnement paisible, ce manoir de caractère en pierres, couvert en ardoises, offre un charme certain et de beaux volumes à réinventer selon vos envies. À rénover entièrement, il constitue une belle opportunité pour les amateurs de patrimoine ou les projets familiaux et touristiques.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert plusieurs pièces de vie aux éléments authentiques : un salon chaleureux, une vaste pièce à vivre avec cheminée en pierres, un séjour lumineux également doté d'une cheminée ouverte et d’un sol en pierres, un coin cuisine, un couloir avec WC et salle de bains.
À l'étage, vous trouverez : un grand dégagement, un grenier aménageable, une chambre, deux petites pièces, deux autres chambres en enfilade, et une salle d’eau.
Côté dépendances : un grand hangar en parpaings,
Une ancienne étable, une laiterie, complètent l’ensemble.
Le tout est implanté sur une parcelle de près de 2 hectares (1 ha 90 a 95 ca), offrant un magnifique espace de nature.
Caractéristiques
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 440,41 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 340,41 € |
TVA | 668,08 € |
Contribution de sécurité immobilière | 250,00 € |
Droits d'enregistrement | 14 500,00 € |
Total taxes | 15 418,08 € |
Total Frais d'acte | 18 758,49 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 268 758,49 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)