Achat Maison individuelle REDON 35600 35056-1569
Description
À seulement 5 minutes à pieds de la gare SNCF de Redon, et à proximité immédiate du centre, des écoles et des commerces.
Venez découvrir cette maison familiale de 129 m² habitables, offrant confort, espace et de belles possibilités d’aménagement.
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, pièce de vie lumineuse avec point d'eau, arrière-cuisine avec chaudière, cellier et toilettes.
1er étage : un couloir dessert une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée, quatre grandes chambres, une salle de bains avec douche et toilettes.
2e étage : un grenier sur toute la surface, avec dalle béton, idéal pour créer de nouveaux espaces selon vos projets.
Un garage attenant ainsi qu’un double garage indépendant viennent compléter ce bien, offrant un vaste espace de stationnement.
Le tout est implanté sur un terrain arboré de 867 m², dans un cadre verdoyant et paisible, parfait pour profiter des beaux jours.
Une maison spacieuse, proche de toutes les commodités, à découvrir sans tarder !
Etude Pinson Eon
Montauban de Bretagne / Rennes
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 350,87 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 250,87 € |
| TVA | 650,17 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 239,00 € |
| Droits d'enregistrement | 15 080,90 € |
| Total taxes | 15 970,07 € |
| Total Frais d'acte | 19 220,94 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 258 220,94 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)