Achat Maison individuelle REDON 35600 35056-1569











Description
Proche Gare - à proximité du centre, cette maison offre un beau potentiel qui s'étend sur une surface habitable de 129m², offrant un cadre de vie spacieux et confortable.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une cuisine lumineuse, une arrière-cuisine équipée d'une chaudière, ainsi qu'à un pratique cellier rangement et des toilettes.
Le premier étage abrite un couloir desservant une pièce à vivre conviviale avec une cuisine aménagée, quatre chambres spacieuses, une salle de bains équipée d'une douche et des toilettes.
Le deuxième étage offre quant à lui un grenier sur toute la surface de la maison, bénéficiant d'une dalle en béton, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement.
Un garage est inclus dans la propriété, complété par un double garage non attenant, offrant un espace de stationnement généreux.
Le tout est niché sur un terrain arboré de 867m², offrant un cadre verdoyant et paisible.
Etude Pinson Eon
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Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 440,41 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 340,41 € |
TVA | 668,08 € |
Contribution de sécurité immobilière | 250,00 € |
Droits d'enregistrement | 14 500,00 € |
Total taxes | 15 418,08 € |
Total Frais d'acte | 18 758,49 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 268 758,49 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)