Achat Maison individuelle REDON 35600 35066-819-35066
















Description
REDON, à proximité immédiate de la zone commerciale CAP NORD, l'étude vous propose une maison d'habitation d'une surface de 204 m² exposée Sud/Ouest comprenant :
au rez-de-chaussée, grand hall d'entrée, un double séjour, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, dégagement, deux wc, un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, une chambre avec rangements ;
A l'étage, quatre chambres, wc, bagagerie, salle de bains, palier.
Un double garage de 50 m² environ avec une cave indépendante.
Un abri de jardin extérieur.
L'ensemble sur un terrain sans vis-à-vis clos et arboré d'une contenance de 1486 m².
Vous serez séduits par son environnement calme et verdoyant ! La maison propose également des prestations de qualité telles que l'aspiration centralisée, centralisation des volets roulants, cour goudronnée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 3 905,61 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 4 805,61 € |
TVA | 961,12 € |
Contribution de sécurité immobilière | 430,00 € |
Droits d'enregistrement | 24 940,00 € |
Total taxes | 26 331,12 € |
Total Frais d'acte | 31 136,73 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 461 136,73 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)