Achat Maison individuelle REDON 35600 35066-907-35066
Description
NOUVEAUTE ! A proximité immédiate du centre-ville, l'étude vous propose une maison indépendante d'une surface totale de 183 m² comprenant :
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, cuisine, buanderie, cave, une pièce, salle d'eau avec wc, véranda ;
Au 1er étage, dégagement, cuisine, séjour, deux chambres, salle de bains, wc ;
Au 2ème étage, dégagement, deux chambres, wc avec lavabo ;
Vous pourrez profiter d'une rentabilité locative immédiate avec un appartement de type 1 bis situé au rez-de-chaussée comprenant une cuisine, une chambre, salle d'eau avec wc actuellement loué 450 €.
Possibilité de créer un second studio au rez-de-chaussée.
Un garage en préfabriqué sous tôles fibrociments.
Deux bâtiments en préfabriqué sous tôles fibrociments.
L'ensemble sur un terrain constructible de 1760 m².
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 196,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 096,21 € |
| TVA | 619,24 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 220,00 € |
| Droits d'enregistrement | 13 882,00 € |
| Total taxes | 14 721,24 € |
| Total Frais d'acte | 17 817,45 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 237 817,45 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)