Achat Maison individuelle RENNES 35000 007/2566MY
Description
RENNES - CHEZY / DINAN :
SituéE rue Noël du Fail, à proximité des écoles, de la place des Lices et des commerces, Maison des années 50 de 148m² sur un Terrain NORD de 133m² avec 3 chambres et 2 garages.
Cette maison sur 3 étages avec beaucoup de potentiel est modifiable à votre guise pour obtenir 4 à 5 chambres en tout.
Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une entrée avec rangement, un coin buanderie, un cellier et deux garages de 19m².
A l'étage, un couloir donne accès au Séjour de 27m², au salon ou une chambre de 14m², une cuisine de 13m², unne salle de bains et un wc.
Au deuxième et dernier étage, un palier avec rangements donne accès à 3 chambres et une salle d'eau avec wc.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 882,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 782,41 € |
| TVA | 1 156,48 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 550,00 € |
| Droits d'enregistrement | 31 900,00 € |
| Total taxes | 33 606,48 € |
| Total Frais d'acte | 39 388,89 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 589 388,89 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 19 900€
Charge Acquereur
