Achat Maison individuelle RENNES 35000 008/2958
Description
LEXONOT NOTAIRES RENNES
QUARTIER SAINTE- THERESE
Dans le secteur sud gare,, fort potentiel pour cette charmante maison, principalement de plain pied et distribuée comme suit :
Rez-de-jardin :
Entrée, grande cuisine , séjour avec cheminée donnant sur jardin, une chambre, une salle d'eau, WC.
Premier étage :
Une grande chambre, un grenier aménageable.
Superbe jardin plein SUD arboré de diverses essences sur parcelle d'environ 418 m², nombreuses dépendances.
Prévoir travaux et possibilité d'extension.
Prix net vendeur : 430.000,00€
Honoraires de négociation : 20.640,00€
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 905,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 805,61 € |
| TVA | 961,12 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 430,00 € |
| Droits d'enregistrement | 24 940,00 € |
| Total taxes | 26 331,12 € |
| Total Frais d'acte | 31 136,73 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 461 136,73 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 20 640€
Charge Acquereur
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