Achat Maison individuelle RENNES 35000 008/2989
Description
LEXONOT NOTAIRES RENNES
QUARTIER SUD GARE
EXCLUSIVITE
Superbe maison de ville proche métro et Gare de Rennes, calme, entièrement rénovée, d'environ 190m² de surface au sol, dotée d'une magnifique extension ouvrant sur jardin, terrasses et piscine, distribuée comme suit :
Rez de chaussée :
Entrée, buanderie, superbe cuisine aménagée et équipée avec coin repas prolongée par un vaste salon-bureau très lumineux ouvrant sur jardin et terrasse, WC.
Au premier niveau :
Un palier trois chambres, une salle d'eau-WC.
Combles :
Deux grandes chambres en duplex avec une salle de bains commune et WC.
Parcelle de terrain clos d'enivron 524 m² avec piscine et deux places de parkings dans la cour.
Prix net vendeur : 760.000,00 €
Honoraires de négociation : 30.000,00 €
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 6 591,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 7 491,81 € |
| TVA | 1 498,36 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 760,00 € |
| Droits d'enregistrement | 44 080,00 € |
| Total taxes | 46 338,36 € |
| Total Frais d'acte | 53 830,17 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 813 830,17 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 30 000€
Charge Acquereur
