Achat Maison individuelle RENNES 35000 008/3037
Description
LEXONOT NOTAIRES RENNES
UNIQUE CENTRE VILLE !
EXCLUSIVITE
Dans un cadre d'exception, à l'abri des regards, sublime "villa contemporaine chic" à la décoration douce, apaisante, laissant planer une ambiance calme et relaxante.
Cet élégant lieu de vie offre un confort inégalable.
- Au rez-de-chaussée : belle entrée avec de nombreux rangements, un ascenseur pour desservir les deux niveaux superieurs, magnifique espace cuisine aménagé et équipé-coin repas-séjour-salon-salon TV, le tout ouvert sur un exterieur vert, fleuri, office-lingerie et wc.
- Au premier niveau : un palier-bureau, trois superbes chambres, deux salles d'eau, wc.
- Au dernier niveau : une sublime suite parentale avec dressing, salle de bains avec douche et sauna, salle de sport.
Un garage double et une cave complète ce bien.
Jardin clos, arboré de 251m2 avec terrasse.
Contact : Veronique LORIN 06.72.54.22.99
Prix net vendeur : 2600.000,00 €
Honoraires de négociation : 124.800,00 €
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 21 569,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 22 469,41 € |
| TVA | 4 493,88 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 2 600,00 € |
| Droits d'enregistrement | 164 060,00 € |
| Total taxes | 171 153,88 € |
| Total Frais d'acte | 193 623,29 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 2 793 623,29 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 124 800€
Charge Acquereur
