impression

Achat Maison individuelle RENNES 35000 149/586

140 m²
7 pièces
5 chambres
Ref.
149/586

Description

A VENDRE MAISON A RENNES SAINTE-THERESE / Venez découvrir sans tarder cette charmante maison 7 pièces idéale pour une famille offrant un agréable jardin exposé plein sud sur une parcelle de 376 m2. Ce bien se compose de trois niveaux et se situe à deux pas de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, une entrée, salon-séjour aspecté sud, cuisine donnant vers une jolie véranda, les pièces à vivre donnant au sud vers le jardin, une buanderie, WC. Au premier étage, dégagement, trois chambres, une salle d'eau avec WC. Au-dessus, les combles aménagés offrant deux chambres dont une avec mezzanine, une salle de bains mixte avec WC. En extérieur, un jardin avec terrasse et un abri bois. Bon état général ! Chauffage électrique avec poêle à granulés en complément. RARE A LA VENTE ! Classe énergie : D - Prix de vente : 570 000 € + Honoraires de négociation en sus : 25 650 € - Réf : 149/586

Caractéristiques

Surface habitable
140 m²
Surface de terrain
376 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Exposition
Sud
Nombre d'étage
3
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
25 650€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
242
en kWhep
/m²/an
7 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7 en kgeqCO2/m²/an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 870 € et 2 600 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 5 045,21 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 5 945,21 €
TVA 1 189,04 €
Contribution de sécurité immobilière 570,00 €
Droits d'enregistrement 33 060,00 €
Total taxes 34 819,04 €
Total Frais d'acte 40 764,25 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 610 764,25 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)