impression

Achat Maison individuelle RENNES 35000 149/603

102 m²
5 pièces
3 chambres
Ref.
149/603

Description

MAISON A VENDRE A RENNES SAINTE THERESE / Venez découvrir sans tarder, cette charmante maison d'habitation en pierres avec extension entièrement rénovée, offrant 102 m2 habitables et 124 m2 au sol sur une parcelle de 288 m2 :
Au rez-de-chaussée, entrée sur cuisine, salon-séjour avec cheminée suspendue rotative.
Au rez-de-chaussée inférieur, un bureau et un garage.
Au rez-de-chaussée supérieur, dégagement, une chambre avec dressing, Wc et une salle de bains mixte.
Au premier étage, dégagement, deux chambres, WC et salle d'eau.
En extérieur, un jardin aspecté Ouest avec piscine chauffée et terrasse.
Proche toutes commodités ! N'attendez plus !!! Classe énergie : C - Prix de vente : 775 000 € + Honoraires de négociation en sus : 34 875 € - Réf : 149/603

Caractéristiques

Surface habitable
102 m²
Surface de terrain
288 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Exposition
Ouest
Nombre d'étage
3
Piscine
Oui
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Etat
Neuf
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
34 875€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
122
en kWhep
/m²/an
25 *
en kgeqCO2
/m²/an
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
25 en kgeqCO2/m²/an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 200 € et 1 670 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 6 713,91 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 7 613,91 €
TVA 1 522,78 €
Contribution de sécurité immobilière 775,00 €
Droits d'enregistrement 44 950,00 €
Total taxes 47 247,78 €
Total Frais d'acte 54 861,69 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 829 861,69 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)