Achat Maison individuelle RENNES 35000 35131-196
Description
Maison à Vendre à Rennes (35000) en Ille-et-Vilaine (35)
QUARTIER LANDRY
Au coeur d'un lotissement résidentiel, maison d'une surface habitable d'environ 142 m² sur un terrain de 461 m². Construite en 1968, elle se compose :
- d'un sous-sol : hall d'entrée, une chambre/placard, wc, buanderie, un garage et un studio (kitchenette, chambre, salle d'eau/wc).
- d'un rez-de-chaussée surélevé : dégagement/placard, une cuisine aménagée, un salon-salle à manger avec cheminée, une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire balnéo, wc. Terrasse.
- d'un étage : dégagement distribuant trois chambres, un bureau, une salle d'eau et wc.
Jardin arboré et cour à l'avant. Abri de jardin.
En matière de commodités, le secteur offre un accès facile aux transports en commun avec des lignes de bus à proximité. Plusieurs établissements scolaires se trouvent également dans les environs, ainsi qu'un choix de commerces et de services.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 719,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 619,61 € |
| TVA | 1 123,92 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 530,00 € |
| Droits d'enregistrement | 33 443,00 € |
| Total taxes | 35 096,92 € |
| Total Frais d'acte | 40 716,53 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 570 716,53 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 18 550€
Charge Acquereur
