Achat Maison individuelle RENNES 35000 56084-356








Description
Maison traditionnelle au fort potentiel située dans le quartier prisé de Saint-Thérèse à Rennes. Idéalement implantée à proximité immédiate de la gare et des commodités, cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de valorisation immobilière. Elle vous apporte l'opportunité d’investir dans un quartier dynamique et en plein essor.
Caractéristiques du bien :
Maison de 103 m² habitables à rénover entièrement constituée au rdc de: entrée, séjour, salle à manger, salle de bains, wc, chambre. A l'étage : palier, 2 chambres, bureau.
Terrain de 584 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement ;
Disposition intérieure modulable pour adapter les espaces à vos besoins ;
Quartier calme et résidentiel avec accès rapide à tous les transports et services.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 5 289,41 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 6 189,41 € |
TVA | 1 237,88 € |
Contribution de sécurité immobilière | 600,00 € |
Droits d'enregistrement | 34 800,00 € |
Total taxes | 36 637,88 € |
Total Frais d'acte | 42 827,29 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 642 827,29 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)