Achat Maison individuelle RENNES 35000 78/705-35078
Description
RENNES - LA POMMERAIE - Située dans un quartier résidentiel à proximité du parc du Landry, cette maison à rénover édifiée sur une parcelle de 284m², offre de belles possibilités d'aménagement.
Avec son rez-de-chaussée d'environ 58 m² composé d'une entrée, une cuisine, un cellier, une buanderie et d'un garage. Elle offre l'opportunité de créer un espace de vie sur mesure, adapté à vos besoins et envies.
A l'étage : un palier dessert, une salle à manger, trois chambres, une salle d'eau avec wc. Grenier au-dessus.
La maison dispose d'une dépendance en fond de parcelle.
Exposition Est/Ouest
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 et 2050 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus de renseignements contacter l'office notarial au 02.99.34.63.74
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 254,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 154,41 € |
| TVA | 830,88 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 350,00 € |
| Droits d'enregistrement | 20 300,00 € |
| Total taxes | 21 480,88 € |
| Total Frais d'acte | 25 635,29 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 375 635,29 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 12 250€
Charge Acquereur
