Achat Maison individuelle RENNES 35000 78/709-35078

Description

En EXCLUSIVITE, maison avec terrasse et jardin, édifiée en 2002 et extension de 2016, située dans une rue calme et agréable, quartier Saint Yves / Sacré Coeur.
Vous découvrirez une maison de 141 m² habitable qui s'élève en demi-niveaux, ce qui lui confère un côté atypique.
Au rez-de-chaussée : vous disposerez d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, d'un salon séjour traversant en demi-niveau doté d'un poêle à bois. Une chambre avec salle d'eau privative, un wc et arrière cuisine.
A l'étage : Un palier dessert deux chambres d'env. 18 et 22 m², dont une avec salle d'eau privative (possibilité d'aménager un salle d'eau à la deuxième chambre) et un wc. En demi niveau une chambre traversante d'env. 17 m² avec balcon .
Au sous-sol : un garage, cave et atelier.

DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1650 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr



.
Pour plus de renseignements contacter l'office notarial au 02.99.34.63.74