impression

Achat Maison individuelle RENNES 35000 VR/45

103 m²
6 pièces
4 chambres
Ref.
VR/45

Description

EXCLUSIVITÉ- MAISON RENNES - QUARTIER LA POTERIE
Venez découvrir cette maison d'environ 103 m² sur une grande parcelle d'environ 1000 m², située dans un quartier recherché de Rennes, à proximité de le Gare et du centre ville de Rennes, elle se compose d'une entrée , d'une grande pièce-de-vie avec cheminée et un accès à une terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC. à l'étage une quatrième chambre et un grenier entièrement aménageable vous permet d'envisager un bel espace supplémentaire. Vous profiterez également d'une grande cave en sous-sol et d'un atelier indépendant situé dans le jardin.

655 00 euros Honoraires 4.80 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur ( 625 000 euros hors honoraires); référence : VR/45 ;Consommation énergétique: G; Coordonnées négociateur : Vincent RODRIGUEZ : 06.30.34.98.77, Email : negociation@35002.notaires.fr;

Caractéristiques

Surface habitable
103 m²
Surface de terrain
1 000 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
30 000€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
441
en kWhep
/m²/an
138 *
en kgeqCO2
/m²/an
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
138 en kgeqCO2/m²/an
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 5 690 € et 7 740 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2022 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 5 492,91 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 6 392,91 €
TVA 1 278,58 €
Contribution de sécurité immobilière 625,00 €
Droits d'enregistrement 36 250,00 €
Total taxes 38 153,58 €
Total Frais d'acte 44 546,49 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 669 546,49 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)