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Achat Maison individuelle RENNES 35000 VR/58

153 m²
2 chambres
Ref.
VR/58

Description

RENNES CENTRE-VILLE MAISON DE TYPE 5 - Emplacement recherché, au calme et à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports. Venez visiter cette maison d'une surface habitable d'environ 153 m², répartie sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec un garage d'environ 28 m², une chaufferie, un studio à usage locatif d'une surface habitable d'environ 19 m², comprenant un dégagement une chambre avec une salle d'eau.
Au premier étage, un appartement de type 2 à usage locatif d'une surface habitable d'environ 43 m², comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc.
Au deuxième et troisième étage, un duplex d'une surface habitable d'environ 87 m² comprenant d'abord, un dégagement, deux chambres, une salle de bains, un dressing, un wc, et au second niveau, une pièce de vie.
Vous disposerez également d'un agréable jardin.

869 840 euros Honoraires 4.80 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 830 000 euros hors honoraires); référence : VR / 58; Consommation énergétique: C; Coordonnées négociateur : RODRIGUEZ Vincent : 06.30.34.98.77, Email : negociation@35002.notaires.fr;

Caractéristiques

Surface habitable
153 m²
Surface de terrain
0 m²
Nombre de chambres
2
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
39 840€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
170
en kWhep
/m²/an
25 *
en kgeqCO2
/m²/an
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
25 en kgeqCO2/m²/an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 570 € et 2 180 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 7 161,61 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 8 061,61 €
TVA 1 612,32 €
Contribution de sécurité immobilière 830,00 €
Droits d'enregistrement 52 373,00 €
Total taxes 54 815,32 €
Total Frais d'acte 62 876,93 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 892 876,93 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)