Achat Maison individuelle RENNES 35700 008/3099
Description
LEXONOT NOTAIRES RENNES
QUARTIER FOUGERES / DUCHESSE ANNE
EXCLUSIVITE
Elégante Maison de caractère de 1925 construite en pierre et couverte en ardoises, chaleureuse et charmante, parfait état, offrant de beaux volumes.
A l'exterieur, son jardin paysagé sans vis a vis constitue un véritable écrin de verdure, avec ses nombreux arbres fruitiers.
A deux pas du métro et des commerces, elle est distribuée comme suit :
- Entrée , bureau, superbe bibliothèque, salon avec cheminée et accès direct terrasse jardin, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, WC.
- Au premier étage : quatre grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC.
- Au sous-sol : buanderie, cave, salle de jeux, pièce de stockage.
- Combles isolés.
Garage à vélos, stationnement dans cour fermée par portail électrique.
Terrain clos de murs et arboré de 649 m² environ.
Prix net vendeur : 1050.000,00 €
Honoraires de négociation : 50.000,00 €
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 8 952,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 9 852,41 € |
| TVA | 1 970,48 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 1 050,00 € |
| Droits d'enregistrement | 66 255,00 € |
| Total taxes | 69 275,48 € |
| Total Frais d'acte | 79 127,89 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 1 129 127,89 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 50 000€
Charge Acquereur
