Achat Maison individuelle RENNES 35700 35018-793
Description
RENNES THABOR / SÉVIGNÉ – MAISON EN PIERRE AVEC JARDIN ET TERRASSE
À vendre à Rennes, dans le recherché quartier Thabor / Sévigné, maison de caractère en pierre et brique sous ardoise avec jardin clos et terrasse. Située dans une rue calme, cette maison offre une configuration agréable sur trois niveaux, avec des espaces de vie au rez-de-chaussée et quatre chambres ainsi qu'un bureau répartis aux étages. D'une superficie de terrain d'environ 257 m², la propriété bénéficie d'une orientation traversante Est/Ouest et d'un jardin clos et planté, accessible depuis la cuisine. Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, un WC, un salon-séjour, une cuisine aménagée (avec office) ouvrant sur la terrasse et le jardin. Le premier étage comprend un palier-dégagement, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage propose un palier, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Elle est en bon état général d'entretien et dispose d'un chauffage au gaz de ville.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 6 429,01 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 7 329,01 € |
| TVA | 1 465,80 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 740,00 € |
| Droits d'enregistrement | 46 694,00 € |
| Total taxes | 48 899,80 € |
| Total Frais d'acte | 56 228,81 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 796 228,81 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)