Achat Maison individuelle ROZ SUR COUESNON 35610 35130-3865
Description
Maison individuelle construite en bois avec dalle béton et couverte en ardoises naturelles.
Construction écologique , bioclimatique avec matériaux naturels et biosourcés, électricité biocompatible.
Comprenant une pièce de vie avec cuisine non aménagée et poêle à bois, un cellier avec ballon et emplacement machine à laver, une serre, un dégagement, une salle d'eau, un toilette sèche, une chambre.
A l'étage, une mezzanine, une chambre avec accès à une autre pièce servant de chambre.
Terrain de 3428m² dont 1386m² constructible entièrement clôturé.
Sur la parcelle, une roulotte de 12m² construite en bois et couverte en zinc avec toilette sèche et eau, reliée pour les réseaux à la maison principale. Elle pourra notamment convenir pour accueillir des proches, créer un espace indépendant ou développer un projet personnel.
Vous profiterez d'un environnement particulièrement agréable et verdoyant, avec notamment un bois en fond de parcelle, offrant un cadre naturel et paisible.
Un bien atypique, idéal pour les personnes recherchant un habitat privilégiant les matériaux naturels, l'autonomie dans les usages et un environnement préservé.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 033,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 933,41 € |
| TVA | 586,68 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 200,00 € |
| Droits d'enregistrement | 12 620,00 € |
| Total taxes | 13 406,68 € |
| Total Frais d'acte | 16 340,09 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 216 340,09 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)