Achat Maison individuelle SAULNIERES 35320 35024-1195









Description
À vendre, une maison de bourg à rénover d’environ 150m² construite dans les années 50 et modifiée en 1973, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 2 chambres et une salle d'eau. À l'étage, un dégagement dessert 5 chambres, dont une avec un espace dressing, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Le sous-sol comprend une cave, une chaufferie et un cellier. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'une petite dépendance et d'un garage attenant. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 399,71 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 299,71 € |
TVA | 659,94 € |
Contribution de sécurité immobilière | 245,00 € |
Droits d'enregistrement | 14 210,00 € |
Total taxes | 15 114,94 € |
Total Frais d'acte | 18 414,65 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 263 414,65 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)