Achat Maison individuelle SERVON SUR VILAINE 35530 VM561-35018


















Description
Une maison d'habitation individuelle d'environ 250m2 à vendre, située dans un environnement calme et verdoyant à proximité immédiate de CHATEAUBOURG (35 220). Elle se compose d'un hall d'entrée, une salle d'eau/wc, un bureau, une cuisine aménagée/équipée (arrière cuisine), un séjour-salle à manger (cheminée avec récupérateur) et salon d'environ 65m2. Au premier étage: palier-dégagement, cinq chambres (dont quatre chambres très spacieuses), une salle de bains, un wc. Combles sur le dessus. Maison parfaitement entretenue, couverte en ardoise naturelle, orientée Sud. S'ajoute une dépendance individuelle en pierre composée d'un atelier au rez-de-chaussée et un bureau à l'étage (avec terrasse). Garage pour camping-car+deux stationnements couverts. Puits. Le tout sur un joli terrain clos et planté d'environ 5000m2. Propriété située à moins de 3 km des écoles, commerces, gare SNCF; à 4 km de l'axe RENNES/PARIS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 4 801,01 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 5 701,01 € |
TVA | 1 140,20 € |
Contribution de sécurité immobilière | 540,00 € |
Droits d'enregistrement | 31 320,00 € |
Total taxes | 33 000,20 € |
Total Frais d'acte | 38 701,21 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 578 701,21 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)