Achat Maison individuelle ST GREGOIRE 35760 008/2867
Description
LEXONOT NOTAIRES RENNES
RENNES NORD / CAMPAGNE DE SAINT-GREGOIRE
Une propriété anciennement à usage d'exploitation agricole comprenant :
1- Une longère à usage d'habitation d'une surface d'environ 125m²comprenant :
Au rez de chaussée :
une cuisine, une arrière-cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée, un dégagement, quatre chambres, une salle de bains, wc.
A l'étage :
- Greniers aménageables.
2- Dans la continuité : une étable d'un grand volume, en pierre et terre et couverte en ardoises et un appentis en dur attenant, grenier au-dessus.
3- Un ensemble de plusieurs bâtiments comprenant :
- Des garages
- Une grange/atelier avec superbe grenier
- Deux hangars
Le tout sur un terrain d'environ 7960 m².
Prix net vendeur : 720.000,00 €
Honoraires de négociation : 34.560,00 €
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé avant le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 6 266,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 7 166,21 € |
| TVA | 1 433,24 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 720,00 € |
| Droits d'enregistrement | 41 760,00 € |
| Total taxes | 43 913,24 € |
| Total Frais d'acte | 51 079,45 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 771 079,45 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 34 560€
Charge Acquereur
