Achat Maison individuelle ST GREGOIRE 35760 008/2942
Description
LEXONOT NOTAIRES RENNES
SAINT-GREGOIRE
Dans un environnement calme, très belle maison cossue, magnifiquement revisitée, élégante et chic , prestations très haut de gamme, aucun travaux à prévoir et distribuée comme suit :
Rez de chaussée : superbe séjour-salon-coin repas, cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, donnant sur jardin d'hiver-véranda, une chambre avec nombreux placards, salle d'eau, wc privé à celle-ci, wc.
Au premier étage : une grande mezzanine, deux belles chambres, une salle de bains avec douche, wc, dressing.
Au sous-sol : Garage deux voitures, deux pièces, nombreux rangements.
Bassin sécurisé et chauffé avec nage à contre courant.
Parcelle de terrain clos d'environ 1117 m².
Prix net vendeur : 820.000,00 €
Honoraires de négociation :39.360,00 €
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 7 080,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 7 980,21 € |
| TVA | 1 596,04 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 820,00 € |
| Droits d'enregistrement | 47 560,00 € |
| Total taxes | 49 976,04 € |
| Total Frais d'acte | 57 956,25 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 877 956,25 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 39 360€
Charge Acquereur
