Achat Maison individuelle ST GREGOIRE 35760 1226VM7
Description
Centre-bourg, proche toutes commodités, maison traditionnelle d'environ 191m², comprenant:- de plain-pied : hall d'entrée, bureau, buanderie, cave, garage et studio indépendant,
- au 1er étage: dégagement, séjour-salon avec cheminée, cuisine aménagée, véranda, une chambre, bureau, salle de bains et wc,
- au 2nd étage : dégagement, trois chambres dont deux avec mezzanine, cuisinette, salle d'eau avec wc,
Terrain de 660m²
Prix: 590.000€ net vendeur + 19.072€ d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreur, soit 3,23%
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 5 208,01 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 6 108,01 € |
| TVA | 1 221,60 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 590,00 € |
| Droits d'enregistrement | 37 229,00 € |
| Total taxes | 39 040,60 € |
| Total Frais d'acte | 45 148,61 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 635 148,61 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 19 072€
Charge Acquereur
