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Achat Maison individuelle ST GREGOIRE 35760 178-NR

300 m²
9 pièces
6 chambres
Ref.
178-NR

Description

Votre office notarial vous propose à la vente cette maison d'habitation individuelle construite en 1993 de 320 m² habitables environ située dans un des quartiers résidentiels de la commune de ST GREGOIRE
Elle est composée de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec rangements, wc avec lave-mains, pièce de vie avec cheminée, espace salle à manger, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, dégagement avec placard, une chambre avec placard, suite parentale avec dressing et salle de bains.
A l'étage : mezzanine avec rangements, cinq chambres dont trois avec rangements, salle d'eau avec wc, salle de bains avec wc.
Un sous-sol complet avec cave à vins.
Un jardin clos et arboré, une terrasse ainsi qu'une piscine creusée s'ajoutent à ce descriptif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à ST GREGOIRE

Caractéristiques

Surface habitable
300 m²
Surface de terrain
1 072 m²
Nombre de pièces
9
Nombre de chambres
6
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Piscine
Oui
Stationnement
Non
Terrasse
Oui
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
54 000€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
107
en kWhep
/m²/an
15 *
en kgeqCO2
/m²/an
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
15 en kgeqCO2/m²/an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 780 € et 2 520 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 11 394,41 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 12 294,41 €
TVA 2 458,88 €
Contribution de sécurité immobilière 1 350,00 €
Droits d'enregistrement 78 300,00 €
Total taxes 82 108,88 €
Total Frais d'acte 94 403,29 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 1 444 403,29 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)