Achat Maison individuelle ST GREGOIRE 35760 35021-2144

Description

Située sur la commune recherchée de Saint-Grégoire, au cœur de Rennes Métropole, cette maison construite en 1995 offre un cadre de vie privilégié alliant confort, fonctionnalité et attractivité patrimoniale.

D’une distribution idéale pour une vie de famille, elle se compose :

Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée séparée, une chambre, salle d’eau, WC.
À l’étage : un grand palier dessert 4 chambres avec placards, salle de bains, WC indépendants.

Un garage complète l’ensemble, ainsi qu’un agréable jardin.

💼 Investissement locatif attractif
Maison vendue avec locataire en place, elle représente une opportunité intéressante avec une rentabilité brute de 4%, dans un secteur à forte demande locative.

✔ Commune dynamique et recherchée
✔ Proximité immédiate de Rennes
✔ Maison familiale avec 5 chambres
✔ Placement patrimonial sécurisé

Pour plus de renseignements, contactez Jessy BAGOT au 07 43 40 12 85 - Office notarial de Maître GRATESAC à PACE.