Achat Maison individuelle ST GREGOIRE 35760 VM2420-35018
Description
Une maison d'habitation à vendre à SAINT-GREGOIRE (35 760) située dans le lotissement de 'la Cité des Jardins', à proximité du centre commercial de La Forge. Elle se compose d'un hall d'entrée, une buanderie, une chambre, un dégagement, un cabinet de toilette, un garage double en longueur (environ 29m2), une chaufferie et une cave. Au rez-de-chaussée surélevé: dégagement, un salon-salle à manger ouvrant sur terrasse orientée Sud, une cuisine aménagée et équipée, un couloir, un wc, une salle d'eau et deux chambres. Au deuxième étage: palier-dégagement, deux chambres, une salle d'eau avec wc et un grenier aménageable d'environ 20m2 (actuelle salle de jeux). Toiture ardoise. Maison équipée très récemment d'une pompe à chaleur. Sur un joli terrain clos et plein Sud d'environ 565m2. Emplacement de choix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 312,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 212,61 € |
| TVA | 1 042,52 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 480,00 € |
| Droits d'enregistrement | 27 840,00 € |
| Total taxes | 29 362,52 € |
| Total Frais d'acte | 34 575,13 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 514 575,13 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 18 480€
Charge Acquereur
