Achat Maison individuelle ST GUINOUX 35430 35084-765
Description
SAINT-GUINOUX - Située en retrait de la route, cette maison récente de 113 m² (127 m² au sol) offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie exposée Sud avec cuisine équipée ouverte, une arrière-cuisine, une chambre avec salle d’eau privative et un WC avec lave-mains. À l’étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains et un WC. L’extérieur propose un jardin orienté plein Sud avec terrasse en béton et un garage attenant. Une maison familiale prête à vivre, lumineuse à seulement 10 minutes de Saint Malo.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 766,01 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 666,01 € |
| TVA | 733,20 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 290,00 € |
| Droits d'enregistrement | 18 299,00 € |
| Total taxes | 19 322,20 € |
| Total Frais d'acte | 22 988,21 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 312 988,21 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 11 600€
Charge Acquereur
