Achat Maison individuelle ST JOUAN DES GUERETS 35430 103/827
Description
Vue sur Rance avec piscine, maison de 1973 très lumineuse bénéficiant d'une exposition Sud/Ouest, d'env. 182 m2 hab. comprenant un séjour-salon et cuisine ouvrant sur le balcon filant vue Rance, deux chambres, salle de bains, cabinet de toilette et 2 wc. Au-dessous un appartement indépendant T3. Grand grenier aménageable. Garage double avec grenier. Le tout sur un terrain de 1 368 m2 avec un double accès.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 10 458,31 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 11 358,31 € |
| TVA | 2 271,66 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 1 235,00 € |
| Droits d'enregistrement | 71 630,00 € |
| Total taxes | 75 136,66 € |
| Total Frais d'acte | 86 494,97 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 1 321 494,97 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 38 422€
Charge Acquereur
