Achat Maison individuelle ST JOUAN DES GUERETS 35430 35104-1710
Description
À vendre – Maison indépendante à Saint-Jouan-des-Guérets
Située au calme, à proximité immédiate des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison lumineuse d’environ 106 m², édifiée sur un terrain clos et arboré de 568 m², sans vis-à-vis.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie d’environ 30 m² avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d’eau privative ainsi qu’un WC.
À l’étage : un bureau en mezzanine desservant trois chambres, une salle de bains et un WC.
Un garage complète ce bien.
Le jardin, entièrement clos et arboré, offre un cadre agréable et intimiste.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 661,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 561,41 € |
| TVA | 912,28 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 400,00 € |
| Droits d'enregistrement | 23 200,00 € |
| Total taxes | 24 512,28 € |
| Total Frais d'acte | 29 073,69 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 429 073,69 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 15 600€
Charge Acquereur
