Achat Maison individuelle ST LUNAIRE 35800 35094-1252
Description
Très belle vue sur la côte, à quelques minutes à pied de la plage, 1km du centre bourg, maison en pierres des années 1920 composée au rez-de-chaussée d'une entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, deux chambres , buanderie, WC. Au premier étage: cinq chambres dont une avec balcon vue mer, salle de bain, WC. Grand grenier avec potentiel. Sous-sol sur une partie de la maison. Garage. Surface totale du terrain: 2 080 m2
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 15 464,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 16 364,41 € |
| TVA | 3 272,88 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 1 850,00 € |
| Droits d'enregistrement | 107 300,00 € |
| Total taxes | 112 422,88 € |
| Total Frais d'acte | 128 787,29 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 1 978 787,29 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 74 250€
Charge Acquereur
