Achat Maison individuelle ST LUNAIRE 35800 35104-1078219
Description
SAINT LUNAIRE Situation exceptionnelle, unique et rare à la vente, une propriété de 220m² environ avec une VUE IMPRENABLE MER nichée au coeur d'un parc d'1ha, 4 environ avec une piscine chauffée. Cette propriété se compose au rez -de- chaussée d'une pièce de vie avec cheminée centrale, ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, WC, garage avec grenier au dessus. à l'étage un salon mezzanine vue mer, 4 chambres , salle d'eau et salle bains en marbre de Carrare.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé avant le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 42 692,71 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 43 592,71 € |
| TVA | 8 718,54 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 5 195,00 € |
| Droits d'enregistrement | 301 310,00 € |
| Total taxes | 315 223,54 € |
| Total Frais d'acte | 358 816,25 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 5 553 816,25 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Charge Vendeur
