Achat Maison individuelle ST M HERVE 35500 35131-1059655













Description
Sur la commune de SAINT M'HERVE située à 10 minutes de VITRE, A VENDRE maison familiale en parfait état d'une surface habitable de 160 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée sur le salon-salle à manger lumineux et son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée par laquelle vous accèderez à la terrasse en bois dotée d'une pergola bioclimatique et d'un store-banne électrique, dégagement desservant 3 chambres avec placard, wc et une salle d'eau avec douche à l'italienne. A l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau avec wc et un grenier pouvant être transformé en chambre (dalle béton). Sous-sol complet : une grande pièce chauffée à usage d'arrière-cuisine/buanderie, garage, cave et chaufferie. Jardin arboré, abri et robot tondeuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 505,53 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 405,53 € |
TVA | 681,11 € |
Contribution de sécurité immobilière | 258,00 € |
Droits d'enregistrement | 14 964,00 € |
Total taxes | 15 903,11 € |
Total Frais d'acte | 19 308,64 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 277 308,64 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)