Achat Maison individuelle ST M HERVE 35500 35142-1079668
Description
Venez découvrir cette magnifique propriété construite en parpaings sous ardoises naturelles, à 5 mn de VITRÉ, sur la commune de SAINT M'HERVÉ comprenant :Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une cuisine équipée et aménagée, un salon-séjour avec une cheminée insert, deux chambres sur parquet avec placards, un bureau,dégagement, une salle d'eau, une buanderie.A l'étage : Palier et mezzanine, 2 chambres, salle d'eau, WC, cuisine et grenier.Très belle terrasse avec une vue imprenable sur la nature environnante.Garage ouvert indépendant pour 3 véhicules, dépendances.Le tout sur un terrain paysagé d'environ 1ha 48a avec un box pour les chevaux.Idéal pour les amoureux de la nature et des chevaux !A visiter rapidement.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé avant le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 010,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 910,21 € |
| TVA | 782,04 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 320,00 € |
| Droits d'enregistrement | 18 560,00 € |
| Total taxes | 19 662,04 € |
| Total Frais d'acte | 23 572,25 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 343 572,25 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 13 440€
Charge Acquereur
