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Achat Maison individuelle ST MALO 35400 103/822

78 m²
4 pièces
Ref.
103/822

Description

Le Levy, à 400 m de la plage, maison sur sous-sol non enterré de 1963, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon, cuisine, chambre, salle d'eau et wc. A l'étage : 2 chambres dont une avec échappée mer, rangements. Sous-sol complet. Le tout sur un terrain de 383 m2.

Caractéristiques

Surface habitable
78 m²
Surface de terrain
383 m²
Nombre de pièces
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Oui
Cave
Non
Cuisine
Non
Nombre d'étage
3
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Non
Etat
A Rénover
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
15 682€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
326
en kWhep
/m²/an
61 *
en kgeqCO2
/m²/an
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
61 en kgeqCO2/m²/an
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 2 260 € et 3 100 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2022 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 4 288,19 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 5 188,19 €
TVA 1 037,64 €
Contribution de sécurité immobilière 477,00 €
Droits d'enregistrement 27 666,00 €
Total taxes 29 180,64 €
Total Frais d'acte 34 368,83 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 511 368,83 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)