Achat Maison individuelle ST MALO 35400 2263-22AV
Description
SAINT-MALO - Courtoisville - A 350 mètres de la Plage de la Hoguette, à proximité des transports, des écoles et commodités. Maison de 146.98m² des années 40 entièrement rénovée avec des matériaux de qualités. Bâtie sur une parcelle de 207 m², édifiée sur 3 niveau, cette jolie maison saura vous accueillir sans travaux nécessaires. Composée au rdc d'une grande pièce de vie de 56m², d'une buanderie et des sanitaires. Au premier étage quatre chambres, deux salles d'eau privatives, une salle de bain et un wc. Au second étage une grande pièce lumineuse avec un accès terrasse orientée SUD. Coup de cœur !
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 7 894,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 8 794,21 € |
| TVA | 1 758,84 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 920,00 € |
| Droits d'enregistrement | 53 360,00 € |
| Total taxes | 56 038,84 € |
| Total Frais d'acte | 64 833,05 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 984 833,05 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 41 400€
Charge Acquereur
