Achat Maison individuelle ST MALO 35400 35084-645
Description
Dans un secteur recherché, à quelques pas du bord de mer, cette maison indépendante de 1975 vous offre un cadre de vie agréable sur une parcelle généreuse de 1 117 m². le hall d'entrée dessert une belle pièce de vie exposée Sud-Ouest avec cheminée, une cuisine indépendante équipée et un WC avec lave-mains. À l’étage, un palier dessert quatre chambres avec placards, une salle d’eau récemment rénovée et un WC indépendant. Côté extérieur, un jardin clos, exposé plein Sud, offre un potentiel intéressant : constructible et divisible selon vos projets. Un garage attenant et une cour pour le stationnement complètent le tout. Pour plus d’informations sur les risques environnementaux, consultez www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 7 324,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 8 224,41 € |
| TVA | 1 644,88 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 850,00 € |
| Droits d'enregistrement | 49 300,00 € |
| Total taxes | 51 794,88 € |
| Total Frais d'acte | 60 019,29 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 910 019,29 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 34 000€
Charge Acquereur
