Description
Située dans le quartier des cottages, cette maison d’environ 149 m² habitables, offre un fort potentiel pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet familial. Actuellement sous la forme de deux appartements, elle comprend, au rez-de-jardin, une entrée, une cuisine, un séjour lumineux, deux chambres, une salle de douches avec wc et un dégagement comprenant un wc séparé et une laverie avec accès direct au jardin. Au premier étage, accessible par un escalier extérieur, on trouve une entrée, un wc, une cuisine, une salle de bains, un séjour et deux chambres. Au deuxième étage, dans les combles, deux chambres mansardées. Garage indépendant à l’arrière de la maison et appentis. Jardin clos exposé Ouest
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 457,91 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 357,91 € |
| TVA | 871,58 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 375,00 € |
| Droits d'enregistrement | 21 750,00 € |
| Total taxes | 22 996,58 € |
| Total Frais d'acte | 27 354,49 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 402 354,49 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 15 000€
Charge Acquereur
