Achat Maison individuelle ST MALO 35400 35084-658









Description
Située au cœur du quartier prisé de Courtoisville, dans une rue calme à seulement 50 mètres de la plage et des commerces, cette élégante villa balnéaire de 175 m² allie charme et confort. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une pièce de vie lumineuse sur parquet avec cheminée, une cuisine équipée et un wc. Au premier étage, le palier dessert trois chambres spacieuses et une salle de bain avec wc. Le deuxième étage offre trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Un sous-sol complet avec garage et chaufferie vient compléter ce bien. À l’extérieur, le jardin clos de 370 m² avec terrasse offre un espace paisible, idéal pour profiter des beaux jours.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 11 313,01 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 12 213,01 € |
TVA | 2 442,60 € |
Contribution de sécurité immobilière | 1 340,00 € |
Droits d'enregistrement | 77 720,00 € |
Total taxes | 81 502,60 € |
Total Frais d'acte | 93 715,61 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 1 433 715,61 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)