Achat Maison individuelle ST MALO 35400 35084-672
Description
Saint Malo - Plage du Sillon à pieds - Elégante villa balnéaire (1920)(166m²) - A deux pas de la plage - Le rez-de-chaussée surélevé comprend un hall d’entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine d'été et une chambre avec salle de douches et toilette attenante. Au premier étage : le palier dessert un grand salon avec cheminée, une cuisine d'hiver et un bureau. Au deuxième étage : le palier dessert trois chambres, une salle de bains avec toilette et dressing. Grenier perdu au-dessus. En sous-sol de la maison : cave à vin, laverie, chaufferie. Jardin au sud clos avec appentis (244m²).
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 8 057,01 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 8 957,01 € |
| TVA | 1 791,40 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 940,00 € |
| Droits d'enregistrement | 54 520,00 € |
| Total taxes | 57 251,40 € |
| Total Frais d'acte | 66 208,41 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 1 006 208,41 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 37 600€
Charge Acquereur
