Achat Maison individuelle ST MALO 35400 35084-692








Description
Saint Malo - Bien rare, à quelques minutes du centre de Paramé, cette longère en pierres, entièrement rénovée en 2008 par architecte, offre de beaux volumes. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec wc, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon avec cheminée, ainsi que d'une arrière-cuisine/buanderie et d'un cellier. Le premier étage, accessible par deux escaliers, dessert une grande suite parentale de 30m² avec dressing et salle d'eau, trois chambres, une salle d'eau avec wc et une salle de bain avec wc. Au deuxième étage, le palier dessert deux chambres avec salle d'eau. À l'extérieur, un joli jardin clos et arboré de 900 m² exposé plein sud accueille une terrasse et un préau pour voitures.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 6 917,41 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 7 817,41 € |
TVA | 1 563,48 € |
Contribution de sécurité immobilière | 800,00 € |
Droits d'enregistrement | 46 400,00 € |
Total taxes | 48 763,48 € |
Total Frais d'acte | 56 580,89 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 856 580,89 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)