Achat Maison individuelle ST MALO 35400 35084-750
Description
Saint Malo - Saint Coulomb - A proximité du havre de Rotheneuf - Environnement calme - Maison contemporaine (281.10m²) comprenant en rez-de-chaussée un hall d'entrée desservant un salon (55m²), une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, salle de jeux-bibliothèque et suite parentale (34m²) avec dressing, salle de bains et chambre, toilette. Au 1er étage : les paliers desservent cinq chambres, dressings, une salle de bains-douches et toilette. Grenier perdu au dessus. Dans le jardin : terrasses aspectées au sud avec barbecue, piscine (chauffée), jacuzzi, douche extérieure, salle de sport, terrain de boules et chalet à outils. Garage pour deux véhicules et un carport. Stationnements aériens. Jardin clos et paysager (1488m²).
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 13 429,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 14 329,41 € |
| TVA | 2 865,88 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 1 600,00 € |
| Droits d'enregistrement | 100 960,00 € |
| Total taxes | 105 425,88 € |
| Total Frais d'acte | 119 755,29 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 1 719 755,29 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 64 000€
Charge Acquereur
