Achat Maison individuelle ST MALO 35400 35084-779
Description
Saint Malo - Rochebonne - Propriété composée d'une maison (1925) rénovée comprenant (173m²) - En rez-de-chaussée un hall d'entrée avec placards et toilette dessert une pièce salon-salle à manger avec espace cuisine aménagée (69m² env.), le tout donnant sur une terrasse (Ouest). Au premier étage : le palier dessert toilette, une salle de bains-douches, lingerie, bureau et trois chambres dont une avec salle de douches privative. Au deuxième étage et sous combles de toitures : le palier dessert une salle de douches avec toilette et deux chambres. Jardin clos avec porche pour stationnement (prise de recharge électrique) et dépendance avec cellier et salle de sport avec jacuzzi et douche
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 10 987,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 11 887,41 € |
| TVA | 2 377,48 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 1 300,00 € |
| Droits d'enregistrement | 82 030,00 € |
| Total taxes | 85 707,48 € |
| Total Frais d'acte | 97 594,89 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 1 397 594,89 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 52 000€
Charge Acquereur
