Achat Maison individuelle ST MALO 35400 35085-854
Description
SAINT-MALO – PARAMÉ CENTRE - Dans un environnement calme et recherché, à quelques pas du marché, des écoles et des commerces, et à seulement 10/15 minutes à pied de la plage, cette maison de ville de 135 m² offre un cadre de vie particulièrement prisé.
Édifiée sur une parcelle de 314 m², elle dispose d'un jardin intimiste. Elle se compose d'une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, de quatre chambres, de deux salles d'eau ainsi que d'un studio indépendant, idéal pour accueillir famille et amis, télétravailler ou développer un revenu locatif.
Un vaste cellier, un garage et une place de stationnement extérieure complètent ce bien aux nombreux atouts.
Une jolie opportunité au sein des quartiers les plus prisés de Saint-Malo.
Contact : Office Notarial de Rochebonne SAINT MALO - Négociateur : Rémi PELTIER 06 80 16 33 51 negociation@rochebonne.notaires.fr Retrouvez toutes les annonces de l'étude sur notre site : https://rochebonne.notaires.fr/
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 703,33 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 603,33 € |
| TVA | 1 120,67 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 528,00 € |
| Droits d'enregistrement | 33 316,80 € |
| Total taxes | 34 965,47 € |
| Total Frais d'acte | 40 568,80 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 568 568,80 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 21 500€
Charge Acquereur
